Просрочка по ипотеке

Как быть в том случае, если заемщик не может вовремя погашать задолженность по ипотечному кредиту.

Согласно имеющимся данным, за последний квартал 2013 года был замечен рост проблемной задолженности по ипотечным займам. С начала 2014 года размер просрочки уменьшился. Заемщики стабилизировались, их ответственное отношение вполне объяснимо: если будет нарушен график ежемесячных выплат – можно лишиться жилья. Выясним, что грозит заемщику и как выйти из сложившейся ситуации, в случае невозможности вовремя погашать ипотечный заем.

Все банковские организации подразделяют все просрочки по длительности. Чем больше длительность складывающейся проблемной ситуации, тем больше вероятность невозврата кредита. Так же меняются и сами методы работы с задолжниками.

Если выплаты по кредиту задерживаются не более чем на 5 дней, то такой заем не считается проблемным. Просрочка может стать следствием технических причин. Некоторые организации даже не отмечают такие задолженности в кредитных историях. Только заемщику придётся выплатить штраф, который прописывается в кредитном договоре.

Если длительность просрочки составляет более одной недели, то сотрудники банка могут позвонить заёмщику, его родственникам, работодателю. В данном случае информация о задолженности будет помечена в кредитной истории. Но и в таких случаях банк не усугубляет конфликтную ситуацию.

А вот просрочка в несколько месяцев - это уже проблемная задолженность. Тут уже организация перейдет к решительным действиям. Очень редко, но сотрудники банка могут лично приехать к заемщику. Хороший исход такой ситуации – рефинансирование, а вот плохой – передача дела в судебные органы.